ضوابط كلی حاكم بر طراحی و ساخت ساختمان های بلند

داشتن فاصله قانونی از پیاده رو یا خیابان؛ چون که بدون در نظر گرفتن ضوابط ویژه در این زمینه،این نوع سازه ها می توانند مانع نفوذ نور خورشید به فضاهای عمومی و خصوصی و خیابان ها گردد.

داشتن فاصله ی قانونی این سازه ها از هم ( به عنوان مثلا حداقل 5/2 متر فاصله با فرض حداكثر ارتفاع 90 پا -27 متر-).

درباره ابنیه 5 تا 8 طبقه، دیوار به دیوار بودن و یا فاصله داشتن با هم اهمیت چندانی نداشته؛ اما در ساختمان های مرتفع تر پیروی از روش ساخت سازه های مستقل و دور از هم توصیه می شود؛ چون که كمتر از ساختمان های ردیفی و متراكم سایه ساز می باشند و البته سایه ساختمان های بلند و باریك منفرد به سرعت جابه جا می گردد.

ساخت این سازه ها نباید سبب انسداد مناظر طبیعی شهر شده و نباید در نقاطی كه از نظرگاه شهرسازی نامناسب اند ساخته شوند.

از همه مهم تر، رعایت اصول و قوانین علمی و مهندسی بر اساس آئین نامه های ملی و بین المللی موجود در طراحی و اجرای سازه ای این بناها می باشد. (https://asmankharash.com)